施甸县住房和城乡建设局住房保障

工作总结

2020年以来城镇保障性安居工程在县委、县政府和上级部门的领导支持下，按照城镇保障性安居工程工作职能职责，切实做好全县保障性住房建设、管理，城市棚户区改造等各项工作，积极完成领导安排的各项工作任务。现就保障性安居工程2020年工作情况汇报如下：

一、工作开展情况

（一）棚户区改造建设。施甸县2020年上级没有下达新开工计划项目，无开工项目情况。

（二）公共租赁住房建设分配方面。一是建设情况：我县公共租赁住房自2007年建设至今，在全县25个建设点共建设3791套保障性住房，分别位于城区2734套、各乡镇1057套，全部项目已完工。2015年后，根据“按需建设、总量适中”的原则，施甸县未再新建保障性住房项目。

二是分配的情况：本县共有保障性住房3791套，截止2020年12月，全县累计分配入住公共租赁住房3625套，分配率为95.62%。通过财政等部门检查，或经群众举报、新闻媒体曝光，不存在对不符合规定条件家庭违纪分配住房的情况。

三是运营管理情况：在政策的框架内，我县制定了《施甸县保障性住房运营管理公司实施细则》，由公司进行保障房的统一运营管理的办法，实现了规范化管理。

四是贯标情况：施甸县目前共录入500户申请人信息及家庭成员信息数据，预计2121年实现数据联网。

二、主要做法

一是不断完善分配机制。年审清查，清退有房产人员。二是严把审核关口。严格执行申请、审核、公示、配租流程，进行房产再核实；同时考虑到小区内的维稳，对准租户要求公安机关复核是否存在违法犯罪执行期人员和吸毒人员，并严格按照公安部门要求进行管理。三是抓好运营管理。由宝涛物业有限公司进行日常事务的管理，教育、卫生、公共服务到位，目前管理工作有序正常进行，住户满意。

三、存在的主要问题

我县保障房小区管理仍然是采用传统的人工管理模式，对于保障对象转租转借所承租的公租房、长期空置所承租的公租房等方面的核查难度很大。

四、下一步工作计划

公共租赁住房分配及贯标方面。一是切实履行保障性住房运营管理机构职责，加强对分配后的保障性住房巡查管理，提升群众的生活质量。二是加快信息录入进度，积极与县建行沟通协调，预计2021年完成公租房信息系统联网上线。

                 施甸县住房和城乡建设局

              2020年12月25