施甸县关于申报发展保障性租赁住房

城市需求的情况报告

市保障性住房建设工作领导小组办公室：

根据云南省城镇保障性住房建设工作领导小组办公室转发《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》的通知要求，施甸县高度重视，结合县域实际认真开展相关工作。现将工作情况报告如下：

一、“十四五”城市发展思路

2021年底施甸县城市人口7.1万人，城市建成区面积达8.45平方公里。“十四五”期间，施甸县将深入学习贯彻党的十九大和习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕县委、县政府“两会”上提出的目标，坚持以人为中心，紧紧抓住保山建设现代化大城市的历史机遇，落实“一坝拓展发展空间、一河提升城市品质、一路连通中心城市”发展思路，积极谋划与保山中心城市“一体化”融合发展，扎实推进美丽县城建设，优化县城空间布局，加速构建宜居宜业宜游的山水田园城镇体系建设。到2025年底计划城市建成区达10平方公里，城市人口10万人。 

二、“十四五”保障性租赁住房规划

历年来，施甸县在上级的关心帮助支持下，高度重视住房有保障的民生工作，认真贯彻落实国家、省、市保障性安居工程政策，积极向上申报保障性安居工程项目，全力组织实施项目工程建设。自2007年至今，全县共实施完成保障性住房建设25个点3791套，其中：县城城区2734套，教育系统、卫生系统和乡镇1057套，项目已完工并已分配入住，切实解决了城镇低收入住房困难住房有保障的问题，做到应保尽保。

随着城市化的发展建设，城市人口的不断增加，现有的公共租赁住房难以满足城市低收入住房困难对象的住房需求，为有效做好新增城市人口住房保障工作，施甸县在“十四五”期间通过盘活住房资源，以改造和新建方式，在“十四五”期间计划建设保障性租赁住房1278套，其中：一是施甸县2023年度保障性租赁房改造项目（玉龙湾片区）涉及264套，计划总投资3200万，计划于2023年2月开工建设，目前正在做规划设计；二是施甸县2023年保障性租赁住房建设项目(左岸星河片区)涉及414套，计划总投资10406万，计划于2023年4月开工建设，目前正在做规划设计；三是施甸县2024年保障性租赁住房建设项目400套，四是施甸县2025年保障性租赁住房建设项目200套，计划采用符合条件的房地产开发企业、住房租赁企业等主体参与建设运营管理保障性租赁住房，政府给予政策和信贷方面支持。

三、下步工作打算

一是把握政策导向，加大政策宣传。充分挖掘土地、空房闲房和各种社会资源，积极谋划申报项目，为城市人口的增长打牢住房保障基础，确保城镇居民住有所居。

二是部门联动，搭建信息平台。畅通相关业务部门沟通协调和信息数据共享机制，全面做好住房信息数据的收集统计，及时将相关数据信息录入系统，确保数据信息符合贯标条件，完成保障性住房信息系统联网上线。

三是认真落实保障性住房相关政策。结合城镇发展规划，围绕国家政策导向认真做好保障性住房市场需求统计，积极争取上级租赁补贴支持，切实落实保障性住房的实物保障和货币保障措施，按要求落实保障性住房租赁补贴发放工作。

四是完善管理制度。认真对历年来保障性住房申请审核、建设管理、配租配售、使用管理、监督检查等工作进行回顾和总结，分析问题、归纳经验，对现有的住房保障政策、文件进行修订，尽快建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。

五是提升管理水平。充分发挥社会资本效益，完善物业管理长效机制，完善一站式保障性住房申请、租金缴纳等服务平台建设，提高民众申请、缴费等服务环节便利度，营造更加宜居的生活环境。

 施甸县人民政府

                2022年10月11日