施甸县顺源村镇开发有限责任公司运营情况

一、 公司基本情况

施甸县顺源村镇开发有限责任公司成立于2015年11月9日， 注册资本金壹亿元，公司是施甸县国有资产经营有限责任公司受施甸县人民政府委托，按照《公司法》和其它有关法律的规定，投资组建的有限责任公司。其经营范围：村镇开发建设；公用设施建设；村镇房屋拆迁、改造；房地产开发经营；扶贫搬迁项目建设、改造、运营管理等。公司设有董事长办公室、财务室、综合办公室，现有员工7人。

二、 项目运营情况

1.施甸县姚关水镇建设项目

为紧紧围绕全县易地扶贫搬迁工作，充分结合旅游发展格局，实现资源共享、互惠共赢，我公司与保山市中港房地产开发有限公司（原名：施甸县骏马开发有限公司）合作开发建设姚关水镇建设项目，并聘请了规划设计单位对该项目进行规划设计。该项目预计总投资1.7亿元，目前该项目已进入施工阶段。

2.施甸县殡葬基础设施建设项目

为了进一步加大施甸县殡葬改革力度，全面推进殡葬管理服务工作，实现文明丧葬，根据县委 县政府安排部署，由我公司实施该项目的融资工作。

项目总投资估算18680万元。资金来源为融资贷款11500万元，不足部分为自筹资金，目前，11500万元已到该项目贷款专户。根据县委县政府的安排部署，该项目由我公司承接，我公司将分批次负责实施该项目涉及各乡镇所有点的造价、招投标和监理工作。

3.施甸县人民医院业务用房建设项目融资

该项目建设总投资21631.15万元，资金来源为：申请中央预算内专项资金4150万元，省级补助1000万元，其余资金16481.15万元由施甸县人民政府牵头多渠道自筹解决。按照县委县政府安排，目前我公司已就该项目已向农发行申报融资17800万元，项目已开工建设。

4.建筑公司成立

根据县委县政府安排我公司与施甸贵成投资开发有限公司共同组建具有二级建造资质的新公司，二级建造资质公司由贵成公司代为购买，组建的新公司注册资本金为2006万元，该新公司我公司占股51%，贵成公司占股49%，即我公司需要注入资本金1023.06万元，贵成公司需注入982.94万元。目前，建筑公司已购买（名称：云南佳晟建设工程有限公司、信用代码：91530300763871808P），并且注册地已迁入我县，公司建筑施工资质变更正在省住建厅办理中。

5.园中园项目

根据县委县政府安排，园中园基础设施项目以我公司承接申报实施，目前，正在实施规划的道路和综合服务中心项目；为此，我公司计划待二级建造资质公司正式运营时，园中园今后的建设项目只要在公司经营范围内的，都可参加招投标建设，在扩大公司实体化运营的同时，实现营改增后税收尽量留在我县的目的。

三、存在的问题及困难

1.自公司成立至今，公司仅有8人（含董事长），项目不断的增多，人员已远远不足，现还常常与其他公司借用人员。结合公司实体化项目的发展，为能壮大公司，恳请给予解决人员问题。

2.由于公司目前项目暂未走到实体化，没有经营性收入，县财政每年给予的50万元的办公经费，远不能支持公司的项目前期工作和公司日常开支等，为能使公司更好发展，真正走向实体化公司，恳请给予增加办公经费。

3.关于建筑公司的成立，经咨询水投公司已经与云南宏佳建筑公司共同组建具有二级建造资质的建筑公司，但是水投公司占股78%，云南宏佳建筑公司占股22%，涉及分红时按占股比例分，并且涉及的技术职称人员和员工工资以及日常办公费及其相关费用等都由云南宏佳建筑公司负责承担。结合我公司财力的实际情况，申请是否可安排资金由我公司自行购买组建建筑公司；如必须采用合作模式，恳请给予解决合作公司注册资本金的问题，由于施甸贵成公司提出，为降低成本，希望建筑施工资质所需的技术职称人员能尽量使用县内在职员工的资质，但该问题我公司难以协调，同时为便于公司的实体化管理以及考虑公司实体化后的长远运营，我公司建议成立的二级建筑资质公司模式能够参照水投公司执行，即涉及分红时按占股比例分，并且涉及的技术职称人员和员工工资以及日常办公费用及其相关费用等都由贵成公司负责承担，但占股比例可根据实际情况确定。

施甸县顺源村镇开发开发有限责任公司