云南省保山市施甸县城区综合停车场TOT项目中标结果公告

广东省国际工程咨询有限公司受施甸县住房和城乡建设局的委托（进场登记部门为施甸县交易中心），于2021年2月5日在保山市公共资源交易中心对云南省保山市施甸县城区综合停车场TOT项目组织了开标、评标，采购评审于当日结束。评审小组根据招标文件的规定推荐了 3 名中标候选社会资本。本项目于2021年2月7日由采购结果确认谈判工作组与评审小组推荐的第一候选社会资本进行了采购结果确认谈判，通过谈判，谈判工作组与第一候选社会资本施甸县乾元水利投资有限责任公司率先达成一致意见，双方签定了谈判备忘录，并于 2021 年 2月8日在发布了预中标结果公示，公示期已满，无质疑，现发布中标结果公告：

一、项目名称

云南省保山市施甸县城区综合停车场TOT项目

二、项目编号

M4400000707008463

三、采购方式

公开招标（资格预审）

四、项目授权主体

施甸县人民政府

五、项目实施机构

施甸县住房和城乡建设局

六、中标结果

（一）中标人：施甸县乾元水利投资有限责任公司

（二）中标人地址：云南省保山市施甸县甸阳镇施孟公路东侧文化路南侧永观佳苑小区9幢二层208室

（三）中标人法人代表：钱万明

七、主要中标条件

（一）招标范围

本次招标范围为云南省保山市施甸县城区综合停车场TOT项目的社会资本方.

（二）项目投资金额

根据《施甸县住房和城乡建设局城市道路占用费价值资产评估报告》（保万承评报字【2020】第J04号），存量项目评估方法采用收益法，资产评估值为20068万元（不含增值税）。

（三）运作方式

本项目采用“转让-运营-移交（TOT）”的方式运作。

1. 合作期限

   本项目合作期为20年。无建设期，运营期20年。

   （五）回报机制

   本项目采用可行性缺口补助方式，并根据绩效考核结果进行支付。项目公司通过获得可行性缺口补助以及收取停车费弥补其投融资和经营成本并获得合理回报。

   （六）投融资结构

   项目公司注册资本金额等同于项目资本金，为5017.00万元，社会资本和政府方出资代表按照80%：20%的股权比例进行注册资本出资，项目公司股东按照各自股权比例享有股东权益。  

   （七）投标报价

   （1）折现率i：5.94%       

   （2）合理利润率：7.00%

   八、评审小组成员

   张雪娇、张文国、许汉卿、钱永涛、刘姣燕、林丽宏、胡晓军。

   九、采购结果确认谈判工作组成员：详见附件谈判备忘录签字页。

   十、公示期限

   发布之日起 1 个工作日（2021年2月23日）。

   十一、联系方式

   招标人：施甸县住房和城乡建设局

   地址：云南省保山市施甸县甸阳镇甸阳路

   招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

   地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼

   联系人：陈先生、林先生

   电话：020-83543324