序号

产品（项目）名称

规格、技术参数、技能要求

数量

计量单位

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施甸县第一完全中学物业管理服务采购

一、政审及素质：

1、具有物业管理服务许可证；

2、在公安机关备案具有独立法人资格或设有分公司；

3、年龄在18岁至55周岁具有初中以上文化程度的中国公民男性4人，女性2人；身体健康，进行过专业知识培训；队员思想要端正、能做到爱岗敬业、尽职尽责的，上岗时统一着装，自觉履行岗位工作职责。做到忠于职守，文明服务，优质服务，管理人员上岗时仪表须洁净、端正，不得留长发、胡须。坚守本职岗位，不得擅自离岗，对教职工、学生要以诚相待，不得阳奉阴违。要以真诚的态度对人、对事和对待工作，尽可能为教职工、学生家长和学生提供方便，热情服务，对校领导的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背单位规定的前提下办理，要一视同仁地对待所有教职工、家长及学生，不应有贫富、贵贱之分。                                                                                                                                                  二、服务事项：

1、负责做好学校学生宿舍管理及周边安全防范工作（防火、防盗、防爆炸、防治安事故）；

2、着装上岗，坚守岗位，严禁脱岗；

3、作息时间实行轮岗制，每天24小时在岗；

4、负责做好校园内巡视工作；

5、严守保密纪律，严禁泄露单位秘密；

6、负责校院内车辆停放，确保车辆停放有序，除特殊情况，外单位车辆原则不得停放在校院内；

7、严格做好学生家长来访人员登记、防范工作，遇集体上访事件 ，须及时向学校办公室值班室报告，同时，协助做好上访人员疏散劝离工作；

8、保护发生在校园内的刑事、治安案件现场，协助公安机关维护发案现场秩序；

9、必须遵守相关规章制度，服从管理和调度。

三、服务时限：一年

四、其他法律事项：

1、物业管理人员6人工作服由物业公司提供；

2、物业管理人员6人所有保险由物业公司负责购买  ；                                                           五：付款方式：按月支付

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月