关于2022年城镇老旧小区改造项目的情况报告

一、基本情况

2022年老旧小区改造12个、47栋、321户，项目总投资3260万元（其中：到位上级补助资金201万元），根据要求，项目分为两个子项目，施甸县2022年老旧小区改造（甸阳片区）配套基础设施建设项目和施甸县2022年老旧小区改造（甸阳片区）主体建筑改造建设项目。

配套基础设施建设内容：改造 12 个城镇老旧小区配套基 础设施。其中：雨水管网改造 3253 米、检查井 175 座，污水管 网改造 3290 米、检查井 233 座、化粪池安装 13 座，供水管网改 造 3692 米，消火栓 26 套，强、弱电管网入地敷设 3104 米，太 阳能路灯 144 盏，视频监控设备 16 套，场地翻修 24100 平方米， 绿化改造 750 平方米，绿荫机动车停车位 320 平方米，车位画线 570 米，非机动车棚 300 平方米，洗手台 10 个，240L 垃圾桶 32 个，健身器材 14 套，拆除临时建筑 1200 平方米，围墙粉刷 450 米，拆除围墙 250 米，新建铁艺栏杆围墙 410 米，改造养老活动室 110 平方米，休养凉亭 2 座等。项目估算总投资 2360 万元。

主体建设改造项目建设内容：改造 12 个城镇老旧小区主体建 筑，涉及 47 栋、321 户、3.86 万平方米。其中：外墙立面改造 6200 平方米，屋面防水改造 5000 平方米，楼梯走道翻新 3500 平方米，屋面女儿墙加高 550 米，建筑防雷改造 5500 米等。项目估算总投资 900 万。

二、项目推进情况

该项目已完成招标并签订施工合同，项目承建方为云南龙超建筑工程有限公司和云南地投建设工程有限公司。设计和施工总承包招标结束后，我局及时组织召开了推进会，安排布置设计、审查和进场准备工作，目前已经完成施工图设计和设计图审查；目前已经开展两个小区群众工作，施工队伍已经完成卫生局家属区进场，10月初即可形成投资并申请拨付进度款。

三、下一步工作计划

（一）加快推进项目建设。一是督促施工方和设计方加快落实图审，按时完成质监和安监备案，办理施工许可。二是研究制定施工计划加快建设步伐，及时进入小区组织召开群众会，做好施工方有序进场施工施工协调工作，确保2023年初完成建设任务。

（二）加强项目资金的筹措工作。按照项目资金来源渠道，全力做好项目资金的筹措工作，严格资金管理，加强资金调度，并积极争取上级部门支持，确保项目按计划顺利实施，并做好工程款的支付工作。

（三）加强日常监管责任落实。按要求落实好项目负责人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等相关制度，按要求对施工单位开展定期和不定期检查，督促指导施工单位、监理单位及时准确上报项目进度信息，并对信息填报情况进行审核把关。日常监管施工单位、监理单位的监管责任人准确掌握项目建设情况，做到开工到现场、建设到现场、竣工到现场。

施甸县住房和城乡建设局

2022年9月26日