指标表关于施甸县城客运站及物流综合建设项目容积率调整公示

施甸县城客运站及物流综合建设项目，建设单位云南保山交通运输集团有限责任公司，原规划条件的容积率为“≥0.5，≤1”。由于施甸县城客运站及物流综合建设项目（三期物流中心建设项目）变更为施甸县城客运站及物流综合建设项目(三期驾校、检测站)涉及到容积率调整，因此云南保山交通运输集团有限责任公司申请施甸县城客运站及物流综合建设项目容积率变更。

为确保容积率变更后项目符合所有相关规范要求，云南保山交通运输集团有限责任公司委托了云南保山恒筑勘察设计有限公司编制完成了《施甸县H-G-278号宗地用地规划条件（容积率）调整论证报告》（以下简称《论证报告》）。我局于2024年9月25日召开了施甸县H-G-278号宗地用地规划条件（容积率）调整专家评审会并审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《云南省城乡规划条例》以及《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）的相关规定，现予以公示。

一、项目地址：施甸县仁和镇施七公路东侧。

二、调整理由：因交通运输行业近年来受民航、高铁、网约车等多种运输方式冲击，道路客运市场份额急剧萎缩，企业经营持续下滑。加之近年来，铁路物流运输发展，对公路运输造成较大影响。企业为顺应市场转型发展，对客运为主导的经营结构方式进行调整，拟将三期物流中心优化配备车辆驾驶培训、车辆检测功能，项目建成后可弥补施甸县仁和镇出行配套服务的短板。

三、主要调整内容：

对施甸县城客运站及物流综合建设项目三期（物流中心）调整为驾校、检测站，主要是取消部分物流信息中心建筑，优化客货邮业务用房建筑，减少建筑面积15138.9㎡（即建筑面积由25525.7㎡降低到10386.8㎡），H-G-278号宗地容积率调整为FAR≤1，其余规划条件不变。

四、公示方式与地点：

（一）施甸县自然资源局门户网站。

（二）施甸县城客运站及物流综合建设项目现场。

相关单位和利益相关方如对以上内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印)向我局提出陈述、申辩或听证。

联系电话：0875-8121202   联系地址：施甸县自然资源局规划和建设工程管理股

                                                            施甸县自然资源局

                                                        2025年3月13日